Uveden povoljniji model godišnjih vezova s reduciranim opsegom usluga
Nakon više od 30 godina neriješenog pravnog statusa, Marina Lumbarda konačno je legalizirana te su ove godine stvoreni uvjeti za njezino zakonito i uređeno poslovanje. Time je, među ostalim, bilo potrebno urediti i pitanje korištenja godišnjih vezova za manje barke koje su stanovnici Lumbarde godinama držali u marini.
Svjesni važnosti koju male barke imaju u svakodnevnom životu i pomorskoj tradiciji Lumbarde, kao i činjenice da na području mjesta ne postoje odgovarajući zasebni komunalni vezovi, društvo Lučica – Lumbarda d.o.o. nastojalo je pronaći model koji će omogućiti nastavak korištenja postojećih vezova po pristupačnijim uvjetima, uz poštovanje propisa i koncesijskih obveza.
Upravo je zato, uz redovni cjenik Marine Lumbarda, uvedena povoljnija kategorija godišnjih vezova za manja plovila, s reduciranim opsegom usluga.
Godišnje cijene vezova u ovoj kategoriji kreću se od 300,00 do 765,00 eura, ovisno o duljini plovila, a obuhvaćaju plovila do 8,50 metara. Za usporedbu, redovna godišnja cijena veza za plovilo duljine do šest metara, s punim opsegom usluga, iznosi 1.872,00 eura.
Redovna usluga uključuje korištenje sanitarnih čvorova, opskrbu električnom energijom i pitkom vodom, preuzimanje komunalnog otpada s plovila te parkirno mjesto za vozilo korisnika unutar marine. Povoljnija kategorija namijenjena je korisnicima kojima takav opseg usluga nije potreban.
Važno je pritom pojasniti da Marina Lumbarda nije komunalna lučica, već luka nautičkog turizma, kategorizirana s dva sidra, ukupnog kapaciteta 100 vezova. Njezin status, namjena i granice obuhvata utvrđeni su važećom prostornoplanskom dokumentacijom, a koncesiju za gospodarsko korištenje marine društvu Lučica – Lumbarda d.o.o. dodijelila je Dubrovačko-neretvanska županija 2017. godine, na temelju javnog natječaja.
Za razliku od komunalnih luka, u Marini Lumbarda ne postoji posebno utvrđena kvota komunalnih vezova namijenjenih lokalnom stanovništvu. Stoga je Društvo, u okviru postojećeg pravnog i koncesijskog okvira, nastojalo pronaći rješenje koje će uvažiti potrebe dosadašnjih korisnika.
Pri određivanju cijena vodilo se računa o cijenama komunalnih vezova u okolnim lukama, cijenama u drugim marinama te stvarnim troškovima poslovanja i održavanja. Uvođenjem povoljnije kategorije Društvo se odreklo dijela mogućeg komercijalnog prihoda kako bi uvažilo potrebe korisnika manjih plovila.
Dosadašnji korisnici, njih šezdesetak, prvi su obaviješteni o novim uvjetima te im je ponuđena mogućnost sklapanja ugovora o godišnjem vezu. Do sada je više od polovice korisnika prihvatilo ponuđene uvjete i sklopilo ugovore o korištenju vezova.
Uvođenje naplate vezova potrebno je promatrati i u kontekstu financijskih obveza koje je Društvo preuzelo tijekom postupka legalizacije. Postupak je financiran vlastitim i pozajmljenim sredstvima Društva, koje je i tijekom višegodišnjeg razdoblja nemogućnosti redovnog poslovanja bilo obvezno podmirivati koncesijsku naknadu, plaće zaposlenika zaduženih za održavanje reda u luci te troškove nužnog održavanja infrastrukture, uključujući privezne konope i druge zahvate potrebne za sigurnost marine.
Prihodi ostvareni poslovanjem marine stoga su potrebni za povrat uloženih sredstava, podmirivanje preuzetih obveza te održavanje i unapređenje lučke infrastrukture. U narednom razdoblju planirano je postavljanje novog sidrenog sustava i uređenje obalne površine.
Dugoročno rješenje pitanja komunalnih vezova za lokalno stanovništvo, osobito za tradicionalne male barke koje su dio identiteta Lumbarde, potrebno je tražiti kroz izgradnju zasebne komunalne lučice, u suradnji s nadležnom Županijskom lučkom upravom i drugim nadležnim institucijama.
Naš je cilj da Marina Lumbarda bude uređena, sigurna i gospodarski održiva luka nautičkog turizma te da društvo Lučica – Lumbarda d.o.o. svojim poslovanjem ostvaruje prihode koji će se, osim u održavanje i razvoj marine, vraćati u Općinu Lumbarda i ulagati u potrebe lokalne zajednice.
U konačnici, riječ je o javnom dobru čije gospodarsko korištenje treba donositi korist cijelom mjestu, a ne samo pojedincima.
Uprava društva Lučica – Lumbarda d.o.o.
